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房屋变形测量及沉降监测
作者:国家指定房屋检测机构 来源: 发布时间:2017-11-28 08:51:42

房屋变(bian)形(xing)测量及沉降监测


    一(yi)、房(fang)屋变(bian)形测量

    1、主(zhu)要包括房(fang)屋结构构件变(bian)形测(ce)量和房(fang)屋整体(ti)(ti)变(bian)形测(ce)量。

    2、房屋(wu)结构(gou)构(gou)件变形测(ce)量(liang)主要包括水平(ping)构(gou)件的挠度(du)测(ce)量(liang)、竖向构(gou)件的垂直度(du)测(ce)量(liang)和节(jie)点的变形测(ce)量(liang)。

    3、水平构件挠度测(ce)量,可采用水准仪、激光测(ce)距仪等(deng)仪器进行测(ce)量、竖(shu)向构件的(de)(de)垂直度测(ce)量和(he)节点的(de)(de)变形测(ce)量。

    4、竖向构(gou)件的挠(nao)度测量,可采用经纬仪、激光测距(ju)仪、电子全(quan)站(zhan)仪等仪器进(jin)行测量。可测量构(gou)件顶(ding)部(bu)相(xiang)对于构(gou)件底部(bu)的水(shui)平位移,计算(suan)倾斜率并记(ji)录倾斜方向。

    5、钢结(jie)(jie)构(gou)、木(mu)结(jie)(jie)构(gou)、装配式(shi)混凝土结(jie)(jie)构(gou)及砌体结(jie)(jie)构(gou)连接节(jie)点的变形测(ce)量,可采用卷(juan)尺(chi)、卡尺(chi)等仪器直接测(ce)量并记录(lu)。

    6、房屋(wu)整(zheng)体变形(xing)测(ce)(ce)量包括房屋(wu)不均(jun)匀沉降和倾斜测(ce)(ce)量。

    7、房屋不均匀(yun)沉(chen)降测量应(ying)根据(ju)不同情况符合下列要求:

    1)当房(fang)(fang)屋(wu)上已设有(you)(you)沉(chen)(chen)降(jiang)(jiang)观(guan)测(ce)点并保存完好,且有(you)(you)原始沉(chen)(chen)降(jiang)(jiang)观(guan)测(ce)资料时,可利用已有(you)(you)的(de)沉(chen)(chen)降(jiang)(jiang)观(guan)测(ce)点和原始沉(chen)(chen)降(jiang)(jiang)观(guan)测(ce)资料进(jin)行(xing)沉(chen)(chen)降(jiang)(jiang)分析,求得房(fang)(fang)屋(wu)的(de)绝对沉(chen)(chen)降(jiang)(jiang)值(zhi)和各(ge)测(ce)点间的(de)相对沉(chen)(chen)降(jiang)(jiang)值(zhi),从而求得房(fang)(fang)屋(wu)的(de)不均匀(yun)沉(chen)(chen)降(jiang)(jiang)值(zhi)。

    2)当房屋(wu)上未(wei)设有沉(chen)降(jiang)观(guan)测(ce)(ce)(ce)点(dian)(dian),或(huo)虽(sui)有沉(chen)降(jiang)观(guan)测(ce)(ce)(ce)点(dian)(dian)但大都已损坏(huai),或(huo)已有的(de)沉(chen)降(jiang)观(guan)测(ce)(ce)(ce)点(dian)(dian)基(ji)本完好但原(yuan)始沉(chen)降(jiang)观(guan)测(ce)(ce)(ce)资料遗失时,可选取房屋(wu)施工时处(chu)于同(tong)一水平面(mian)(mian)的(de)标志面(mian)(mian)(如(ru)未(wei)作改建(jian)或(huo)装修的(de)外(wai)墙肋脚(jiao)线(xian)、窗台面(mian)(mian)、楼面(mian)(mian)及女儿墙顶面(mian)(mian))等作为基(ji)准(zhun)面(mian)(mian),在该基(ji)准(zhun)面(mian)(mian)上布(bu)置观(guan)测(ce)(ce)(ce)点(dian)(dian)测(ce)(ce)(ce)量房屋(wu)的(de)相对(dui)沉(chen)降(jiang)差(cha)。

    8、房屋不均匀沉降(jiang),宜(yi)采用水准仪和铟钢尺进行测量。

    9、房(fang)屋倾(qing)斜测(ce)(ce)量,宜通过(guo)测(ce)(ce)量房(fang)屋顶部(bu)(bu)(bu)(bu)相对于(yu)底(di)部(bu)(bu)(bu)(bu)或(huo)各楼层间上部(bu)(bu)(bu)(bu)相对于(yu)下部(bu)(bu)(bu)(bu)的水平(ping)位移,分别计(ji)算整体或(huo)各层间的倾(qing)斜率和(he)倾(qing)斜方向。可以(yi)用外墙可测(ce)(ce)棱线测(ce)(ce)量房(fang)屋顶部(bu)(bu)(bu)(bu)和(he)底(di)部(bu)(bu)(bu)(bu)的相对水平(ping)位移,可采用经纬仪(yi)、激(ji)光(guang)测(ce)(ce)距仪(yi)、电(dian)子全站仪(yi)等仪(yi)器(qi)进(jin)(jin)行(xing)测(ce)(ce)量。利用房(fang)屋顶部(bu)(bu)(bu)(bu)和(he)底(di)部(bu)(bu)(bu)(bu)竖(shu)向通视条(tiao)件进(jin)(jin)行(xing)测(ce)(ce)量时,可选(xuan)用吊垂线法(fa)、激(ji)光(guang)铅(qian)直仪(yi)观测(ce)(ce)法(fa)等方法(fa)进(jin)(jin)行(xing)测(ce)(ce)量。当(dang)误(wu)差(cha)允许时,也可使用建筑(zhu)工程质量检测(ce)(ce)器(qi)(靠尺(chi))测(ce)(ce)量。

    10、房屋不均匀沉降和倾斜测量测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定执行。

    11、房屋不(bu)均匀沉降(jiang)和倾斜(xie)测量结(jie)果应相互校核。

    二、房(fang)屋沉降监测

    1、房屋沉降监测应(ying)通过设(she)置(zhi)基准点、在房屋上设(she)置(zhi)观测(ce)点,对房屋的沉降进行定期观测(ce)。

    2、对同(tong)一(yi)个(ge)或同(tong)一(yi)批监测对象(房屋),应在(zai)两(liang)个(ge)或两(liang)个(ge)以(yi)(yi)上不同(tong)的位(wei)置设置基准(zhun)点(dian)。基准(zhun)点(dian)应设在(zai)房屋沉降(jiang)变形影响范(fan)围以(yi)(yi)外,便(bian)于长期保存(cun)和(he)观测的稳定(ding)位(wei)置,使用时应作稳定(ding)性(xing)检查或检验。

    3、在单(dan)个(ge)房屋上,沉降观测点布置数(shu)量和位置可(ke)按现(xian)行(xing)上海市工程(cheng)建设规范《既有建筑(zhu)物结构检测与评(ping)定(ding)标准》(DG/TJ08-804)的规定确定。沉降观测点观测标志的制作应符合现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定。

    4、房屋沉降宜采用(yong)水(shui)准仪量测(ce)(ce),量测(ce)(ce)等级、精(jing)度要求(qiu)、数据(ju)处理(li)、相对(dui)沉降的(de)计算(suan)以及相关的(de)技(ji)术要求(qiu)应按现(xian)行行业标准《建(jian)筑(zhu)变(bian)形(xing)测(ce)(ce)量规(gui)程》(JGJ8)的规定执行。

    5、当怀疑房屋的沉降未稳定而对房屋进行沉降监测时,监测频率应符合下列要求:

    1)监(jian)测频率应根据地基土(tu)类型(xing)和沉降速率大小而(er)定。

    2)除有特殊要求外,可(ke)第一年没三个(ge)月一次,以后(hou)每(mei)半(ban)年一次,直至沉(chen)降稳定为止。

    6、当(dang)考(kao)虑(lv)相(xiang)邻施(shi)工对(dui)房(fang)屋的影响而对(dui)房(fang)屋进行沉降监(jian)测时,监(jian)测频率应符合下(xia)列(lie)要求(qiu):

    1)监(jian)测频(pin)率应(ying)根(gen)据相邻(lin)工(gong)程(cheng)的施工(gong)工(gong)艺和地基上的类(lei)型确定。

    2)相(xiang)邻工程施工结束后,尚(shang)应继续进行沉(chen)降(jiang)观(guan)测。一(yi)般情况(kuang)下,可第一(yi)年每(mei)月一(yi)次,以后每(mei)半年一(yi)次,直至沉(chen)降(jiang)稳定为止(zhi)。

    7、在观测个过程中,如出现(xian)房屋附近地面荷载(zai)突然增(zeng)(zeng)减、房屋四周大量(liang)积水、长时(shi)间连续降水等(deng)情况时(shi),应增(zeng)(zeng)加观测次数(shu)。当房屋突然发生大量(liang)沉(chen)降、不均匀沉(chen)降或(huo)(huo)严重开裂(lie)时(shi),应立(li)即(ji)进(jin)行逐日或(huo)(huo)三天一次的连续观测。

    8、沉降是否稳定(ding)的(de)判断标(biao)准(zhun)可按(an)现行行业(ye)标(biao)准(zhun)《建筑变形测量(liang)规程》(JGJ8)的要求确定。

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