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厂房加固改造
作者:shmqjc 来源: 发布时间:2017-12-18 17:26:43

厂房加(jia)固改造


    随着工(gong)业(ye)时代的(de)(de)(de)到来(lai),各个城市涌(yong)现了大(da)量建筑规模较大(da)的(de)(de)(de)工(gong)业(ye)厂(chang)房(fang)(fang),这些厂(chang)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)施工(gong)周(zhou)期(qi)一般比较长,容易受(shou)多(duo)(duo)种因素的(de)(de)(de)影响,同时随着生(sheng)产、工(gong)作、生(sheng)活条件(jian)要(yao)(yao)求的(de)(de)(de)提高,厂(chang)房(fang)(fang)质(zhi)量验收时做厂(chang)房(fang)(fang)检测尤为重要(yao)(yao)。现在越来(lai)越多(duo)(duo)的(de)(de)(de)中外合资工(gong)厂(chang)及(ji)国家(jia)对(dui)厂(chang)房(fang)(fang)质(zhi)量状(zhuang)况的(de)(de)(de)把控等因素,所以都会(hui)要(yao)(yao)求工(gong)业(ye)厂(chang)房(fang)(fang)进行厂(chang)房(fang)(fang)质(zhi)量检测,以掌(zhang)握厂(chang)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)质(zhi)量是否过关达到使(shi)用要(yao)(yao)求和安全性(xing)。

    厂(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)加固(gu)、厂(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)加建(jian)和使用(yong)功(gong)能改(gai)变等诸(zhu)多原因,需要进行厂(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)各项(xiang)检(jian)(jian)(jian)测(ce),里面包括厂(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)完损检(jian)(jian)(jian)测(ce)、厂(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)安全性检(jian)(jian)(jian)测(ce)、厂(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)结构和使用(yong)功(gong)能改(gai)变检(jian)(jian)(jian)测(ce)和厂(chang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)抗震检(jian)(jian)(jian)测(ce)等,是一个较(jiao)为(wei)复杂(za)和体系严谨的(de)(de)科(ke)学检(jian)(jian)(jian)测(ce)过程。

    一、一般检(jian)测单位在具(ju)体检(jian)测实施(shi)中(zhong),具(ju)体做(zuo)如(ru)下检(jian)测工作:

    1)调查房(fang)屋(wu)建(jian)造信息资(zi)料(liao)。包括:查阅工(gong)程地(di)质勘察报(bao)告、设(she)计图纸、施工(gong)记录、工(gong)程竣工(gong)验(yan)收资(zi)料(liao),以及(ji)能反映房(fang)屋(wu)建(jian)造情况的其他有关(guan)资(zi)料(liao)信息;

    2)调(diao)查房屋的历史沿(yan)革。包(bao)括:使(shi)用情况、检(jian)查检(jian)测(ce)、维修(xiu)、加固、改造(zao)、用途变更(geng)、使(shi)用条件改变以及灾害损(sun)坏和修(xiu)复等(deng)情况;

    3)检查核对房屋实体与图纸(zhi)(文(wen)字)资料记载的一(yi)致(zhi)性;

    4)检(jian)查房屋(wu)的结构布置和(he)构造(zao)连接及(ji)结构体(ti)系;

    5)检查测(ce)量房屋的倾斜和不均匀沉(chen)降;

    6)分析委托人提供的改造方案(an);

    7)抽样或(huo)全(quan)数检(jian)查(cha)测(ce)量承重结构或(huo)构件的裂(lie)缝、位移、变形或(huo)腐蚀、老化等(deng)(deng)其他损(sun)(sun)伤,采用文(wen)字(zi)、图(tu)纸、照片或(huo)录像等(deng)(deng)方法,记录房屋主体(ti)。结构和(he)承重构件损(sun)(sun)坏部位、范围和(he)程度及损(sun)(sun)伤性(xing)质(zhi);

    8)根据现行规范对房屋相关结构和地基(ji)承(cheng)载(zai)力进行验算;

    9)对房屋(wu)进行抗震鉴定;

    10)综合(he)评估房屋结(jie)构(gou)和使用功能改变的(de)安全(quan)性(xing)和可(ke)行性(xing)。

    二、旧工业(ye)厂房(fang)加(jia)固改(gai)造条件(jian):

    1、保持原(yuan)有厂房(fang)、房(fang)屋结构(gou)形式不(bu)变(bian)(bian),仅在平面上进行重新(xin)布局,满足新(xin)的生产要求,部分构(gou)件需要改造或(huo)加(jia)固(gu),结构(gou)体系不(bu)发生变(bian)(bian)化。

    2、保持(chi)原(yuan)有厂房、房屋(wu)结(jie)构形式(shi)不变(bian),但主要(yao)承(cheng)重(zhong)结(jie)构发生(sheng)(sheng)变(bian)化(hua),主要(yao)承(cheng)重(zhong)构件需要(yao)改(gai)造或加固,平面和(he)竖(shu)向(xiang)都要(yao)进行重(zhong)新布局,结(jie)构传力(li)体系(xi)发生(sheng)(sheng)变(bian)化(hua)。

    三(san)、旧工(gong)业厂房加固改造方法(fa):

    1、增大截面加固法(fa)。

    2、置换(huan)混凝土加(jia)固法。

    3、外加预(yu)应力加固法。

    4、外粘型钢加固法(fa)。

    5、粘(zhan)贴纤(xian)维复合材加固(gu)法。

    6、粘贴钢板加固(gu)法和(he)增设支点加固(gu)法。

    通(tong)过(guo)以(yi)上检(jian)测(ce)手段,判断(duan)建(jian)筑(zhu)的(de)现阶段状(zhuang)况(kuang),安(an)全和质(zhi)量(liang)的(de)综合性评估,保(bao)证建(jian)筑(zhu)物的(de)长期和良(liang)好的(de)运行(xing)状(zhuang)态,在检(jian)测(ce)中(zhong),为建(jian)筑(zhu)物提供安(an)全保(bao)障,并出具全面的(de)厂(chang)(chang)(chang)房(fang)检(jian)测(ce)报告和厂(chang)(chang)(chang)房(fang)加固建(jian)议及方(fang)案。对于需要(yao)(yao)验厂(chang)(chang)(chang)的(de)厂(chang)(chang)(chang)房(fang)进(jin)行(xing)厂(chang)(chang)(chang)房(fang)安(an)全检(jian)测(ce),不仅能确保(bao)建(jian)筑(zhu)安(an)全和工作人员(yuan)的(de)安(an)全,满足外企及政府部门对于这一(yi)方(fang)面的(de)要(yao)(yao)求,还能与设计进(jin)行(xing)对比(bi),确保(bao)工程(cheng)施工的(de)质(zhi)量(liang)满足使用(yong)要(yao)(yao)求。

    改造前

    需对厂房(fang)的结构和(he)承载力(li)重新(xin)进行(xing)复核和(he)建模(mo)计(ji)算(suan)等(deng)工(gong)作,以(yi)便对改造工(gong)程、方(fang)案(an)提供数据支持和(he)建议;

    改造后

    需(xu)对厂(chang)房(fang)的(de)改(gai)造(zao)现状和图纸(zhi)进行复核和验收,以保证厂(chang)房(fang)改(gai)造(zao)后(hou)的(de)质量和厂(chang)房(fang)办(ban)证的(de)需(xu)要。

    厂(chang)房强度检测

    主(zhu)要又分厂(chang)房安(an)全(quan)性检(jian)(jian)测和厂(chang)房抗震检(jian)(jian)测,厂(chang)房安(an)全(quan)性检(jian)(jian)测是指通过调(diao)查、现场检(jian)(jian)测、结构分析验算、对厂(chang)房安(an)全(quan)性进行鉴定,主(zhu)要适用于(yu)已发现安(an)全(quan)隐患(huan)、危险(xian)迹象或(huo)其他需(xu)要评定安(an)全(quan)性等(deng)级的厂(chang)房。

    厂房抗震检测(ce)

    是(shi)指该检(jian)测(ce)使(shi)用(yong)于(yu)正在使(shi)用(yong)中的(de)(de)厂房(fang)及拟作(zuo)改造(zao)的(de)(de)厂房(fang)的(de)(de)抗震(zhen)(zhen)能力评定(ding)。主要通过检(jian)测(ce)厂房(fang)的(de)(de)结构现状、调查(cha)厂房(fang)的(de)(de)改造(zao)方案和(he)未来(lai)使(shi)用(yong)情况,按规定(ding)的(de)(de)抗震(zhen)(zhen)设防要求,对厂房(fang)的(de)(de)抗震(zhen)(zhen)性能做出评价(jia)。

    厂房(fang)(fang)使(shi)用(yong)过程中,可能(neng)(neng)发(fa)生使(shi)用(yong)功能(neng)(neng)改变,如厂房(fang)(fang)改办(ban)公楼、办(ban)公楼该商场等,也可能(neng)(neng)需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔(ba)柱等局部结(jie)构(gou)(gou)改变(bian),这些因素对结(jie)构(gou)(gou)安全(quan)性均有影(ying)响,需要(yao)进(jin)行安全(quan)性检(jian)测(ce)评估(gu),按照(zhao)新(xin)的使用功能和结(jie)构(gou)(gou)布置验算结(jie)构(gou)(gou)构(gou)(gou)件(jian)并评估(gu) 结构安全(quan)性(xing)。当(dang)功(gong)能(neng)(neng)和结构改(gai)变较大时,尚(shang)需(xu)进行抗(kang)震性(xing)能(neng)(neng)评估(gu)。因此(ci),厂(chang)房(fang)(fang)使用功(gong)能(neng)(neng)改(gai)变检测(ce),主(zhu)要检测(ce)厂(chang)房(fang)(fang)在改(gai)变功(gong)能(neng)(neng)荷载的(de)情况下(xia)厂(chang)房(fang)(fang)的(de)安全(quan)性(xing)和抗(kang)震性(xing)能(neng)(neng)的(de) 检(jian)测。

    厂房安(an)(an)全检(jian)测(ce)一(yi)般(ban)需要(yao)(yao)通过现场(chang)复核结构(gou)布置和(he)荷载情(qing)况,材料性能检(jian)测(ce),裂(lie)缝损伤检(jian)测(ce),沉(chen)降变形测(ce)量(liang),经结构(gou)验算和(he)分析,对结构(gou)的安(an)(an)全进(jin)行(xing)评估,并提出必要(yao)(yao)的加(jia)固建议处理。

    抗(kang)震建(jian)筑,是指在抗(kang)震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现,95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。因此,对于建筑物进行抗震性能检测,也是防震减灾工作中的一项主要任务。厂房抗震检测通过检测厂房的质量现状,按规定的抗震设防要求,对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

    四(si)、厂房加固改造的基本原则:

    1、安(an)全(quan)(quan):以保(bao)证生产(chan)安(an)全(quan)(quan)为(wei)首要目的,生产(chan)必须安(an)全(quan)(quan),没有安(an)全(quan)(quan)也就无从谈扩大(da)生产(chan)。

    2、经济(ji):企业改造(zao)的目的,是为了获取最大利(li)润,因此(ci),建筑加(jia)固改造(zao)成本应尽(jin)可能小(xiao)。

    3、可行:将挖潜(qian)改(gai)造(zao)给企业(ye)生(sheng)产(chan)(chan)增(zeng)加的(de)影响降到最小。正常生(sheng)产(chan)(chan)中的(de)企业(ye),停产(chan)(chan)会给企业(ye)、职(zhi)工造(zao)成较大的(de)经济损失,也对生(sheng)产(chan)(chan)要(yao)素市场产(chan)(chan)生(sheng)影响。因此,应选择合适的(de)建筑加固改(gai)造(zao)策略(lve)。

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