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房屋纠偏平移
作者:shmqjc 来源: 发布时间:2017-12-18 17:38:07

房屋纠偏平移


    平(ping)移(yi)建(jian)筑(zhu)物就是通过一定的(de)技术(shu)手段,将整栋(dong)房(fang)屋从(cong)原建(jian)筑(zhu)地址平(ping)移(yi)到所需(xu)位置(zhi),一般是为了满足整个城市的(de)建(jian)设规划、改造和发展的(de)要(yao)求,用整楼(lou)平(ping)移(yi)技术(shu)取(qu)代爆破技术(shu)。

    无论从环保还是经济的角度来说,这个房屋纠偏平移都是非常有可取之处。我国从上世纪六十年代就开始采用建筑物平移技术了,截至目前已有近五十座大楼被整体搬家。

    一、平移建筑物的基本原理

    平移建筑物(wu)是建筑结构力学与(yu)岩土工程技术(shu)的紧(jin)密结合,他与(yu)起重(zhong)搬运中(zhong)的重(zhong)物(wu)水(shui)平移动相似,其主要的技术(shu)处理为:

    第一步:将建筑物在某一水平面切断,使(shi)其与基(ji)础(chu)分离成为一个(ge)可搬动的自由整体(ti);

    第(di)二步:在建筑物切断处设置托换(huan)梁,形(xing)成(cheng)一个(ge)可移动的承重底盘(pan);

    第(di)三(san)步:在就(jiu)位(wei)处(chu)设(she)置新基础;

    第四步:在(zai)新旧基础间设置(zhi)行走轨道梁和滚动(dong)装(zhuang)置(zhi),安装(zhuang)行走机(ji)构,施(shi)加(jia)外加(jia)动(dong)力将建筑物移动(dong);

    第五步:就位后拆除行走机(ji)构,进行上下(xia)结构连接(jie),至此平移完成。

    二、建(jian)筑(zhu)物平移分类

    横向平(ping)(ping)移、纵向平(ping)(ping)移、横向加纵向平(ping)(ping)移、平(ping)(ping)移并旋转等。而房屋整(zheng)体(ti)平(ping)(ping)移能否实现,主要(yao)靠两(liang)个关键技术:一是基础处理,二(er)是行走体(ti)系的设计(ji)。

    基(ji)础(chu)处(chu)(chu)(chu)理,则是原(yuan)基(ji)础(chu)的(de)处(chu)(chu)(chu)理和新(xin)(xin)基(ji)础(chu)的(de)设(she)置(zhi),新(xin)(xin)旧基(ji)础(chu)的(de)连接设(she)置(zhi)也非(fei)常重要(yao)(yao),新(xin)(xin)旧两部(bu)分混(hun)凝土(tu)(tu)能否整(zheng)体性工作,关键在(zai)于结(jie)合面(mian)能否有(you)效的(de)传递剪力。新(xin)(xin)旧两部(bu)分混(hun)凝土(tu)(tu)连接处(chu)(chu)(chu)处(chu)(chu)(chu)理不(bu)当,会使连接处(chu)(chu)(chu)断裂,因此必须(xu)从设(she)计和施工两方面(mian)慎重对(dui)待。过(guo)渡段(duan)的(de)下轨道梁下的(de)地基(ji)也必须(xu)进行(xing)加固(gu)处(chu)(chu)(chu)理,以满足(zu)房(fang)屋(wu)(wu)平移行(xing)走过(guo)程中的(de)承(cheng)载力要(yao)(yao)求,防止沉降过(guo)大,从而使房(fang)屋(wu)(wu)开裂甚至坍塌。

    三、建(jian)筑物平移的意义(yi)

    建筑物平移技术将具有积极的社会意义和经济意义:因为拆迁而产生的不稳定社会因素和社会矛盾在国内非常突出,充分利用高层建筑物平移技术,不会影响民众的生活和工作秩序,并可在一定程度上避免及消除上述矛盾;中国目前每年拆除建筑物的面积高达上亿平方米,大量建筑物被拆除,造成国家固定资产的大量流失,而通过平移所产生的费用,仅占重建的三分之一至六分之一,一年可节约几十亿元人民币。

    该项技术(shu)在中(zhong)国目前大规(gui)模城(cheng)市(shi)改造中(zhong),还(hai)能有(you)(you)效保护有(you)(you)价值的历史建筑和历史文物。 我国掌握建(jian)筑物移位技术相对较晚,大约是在20世纪的80年代,但发展迅速,至目前为止,国外开展的建筑物平移数量是30余栋,中国是136栋,此项技术在中国发展日臻成熟,并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。 因此,建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金,将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留,并且对节省资源和环境保护具有重要意义。

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